Правительство Архангельской области

Верховный Cуд Российской Федерации 08.07.2025 рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению управляющей компании к гражданам, не исполнявшим надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании задолженности и пени.

Удовлетворяя исковые требования, суды нижестоящих инстанции пришли к выводу, что обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме ответчиками не исполнена, в связи с чем у них возникла задолженность подлежащая взысканию.

При этом суды согласились с расчетом размера пени, определенного истцом исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты в размере 16%.

Отменяя судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение Верховный Суд Российской Федерации указал, что с 28.02.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», установлен особый порядок исчисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключающийся в применении размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации действовавшей по состоянию на 27.02.2022 в размере 9,5%.

Судами при вынесении решений указанный порядок не применен, что повлекло взыскание с ответчиков пени в большем размере, чем определено законодательством. В настоящий момент особый порядок исчисления пени продолжает действовать. Полный текст определения опубликован на сайте Верховного Суда Российской Федерации www.vsrf.ru.

Прокуратура Архангельской области и Ненецкого автономного округа