Правительство Архангельской области

Мера поддержки

Основание для предоставления меры поддержки (нормативно-правовое регулирование)

Содержание

Отсрочка арендной платы субъектам МСП по договорам аренды государственного имущества Архангельской области

Постановление Правительства Архангельской области от 7 апреля 2020 г

№ 167-пп

«Об отсрочке арендной платы
субъектам малого и среднего предпринимательства по договорам аренды государственного имущества Архангельской области»

пункт 19 постановления Правительства Архангельской области от 7 апреля 2020 года № 120-рп

«Об утверждении плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Архангельской области на 2020 год
в условиях ухудшения ситуации в связи
с распространением
новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)»

Получатели меры поддержки:

Субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие государственное имущество Архангельской области, в том числе земельные участки.

Механизм получения:

Арендатор направляет в адрес Арендодателя (министерство имущественных отношений Архангельской области, государственное учреждение Архангельской области, государственное унитарное предприятие Архангельской области) обращение о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы

Арендодатель направляет арендатору проект дополнительного соглашения для подписания.

Основные положения:

В течение 30 дней со дня обращения заключается дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее отсрочку арендной платы на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области (с 18 марта 2020 года), установленной указом Губернатора Архангельской области, на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области в размере арендной платы
за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период
со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации
на территории Архангельской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы
(в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой
не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором
в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей
за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Указанные условия отсрочки применяются к дополнительным соглашениям независимо от даты заключения такого соглашения.

Снижение арендной платы по заключенным с субъектами МСП договорам аренды государственного недвижимого имущества Архангельской области, в том числе земельных участков

Постановление Правительства Архангельской области от 14.04.2020 № 199-пп «О размере арендной платы субъектам малого и среднего предпринимательства по договорам аренды государственного недвижимого имущества Архангельской области»

Получатели меры поддержки:

Субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие государственное имущество Архангельской области, в том числе земельные участки

Механизм получения:

Арендатор направляет в адрес Арендодателя (министерство имущественных отношений Архангельской области, государственное учреждение Архангельской области, государственное унитарное предприятие Архангельской области) обращение о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего снижение арендной платы до 1 (одного) рубля за 1 (один) квадратный метр площади переданного в аренду объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, за месяц.

Арендодатель направляет арендатору проект дополнительного соглашения для подписания.

Основные положения:

В течение 30 дней со дня обращения заключается дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее установление размера арендной платы 1 (один) рубль за 1 (один) квадратный метр площади переданного в аренду объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, за месяц.

Указанный размер арендной платы применяется на срок начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области (с 18 марта 2020 года), установленной указом Губернатора Архангельской области от 17 марта 2020 года № 28-у, до дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области.

Действие постановления распространяется на договоры аренды, заключенные до дня введения режима повышенной готовности.

Отсрочка арендной платы по договорам аренды
государственного имущества Архангельской области субъектам предпринимательской деятельности

Постановление Правительства Архангельской области от 07 апреля 2020 года № 181-пп«Об отсрочке арендной платы по договорам аренды
государственного имущества Архангельской области»

Получатели меры поддержки:

Субъекты предпринимательской деятельности, арендующие государственное имущество Архангельской области, в том числе земельные участки.

Механизм получения:

Арендатор направляет в адрес Арендодателя (министерство имущественных отношений Архангельской области, государственное учреждение Архангельской области, государственное унитарное предприятие Архангельской области) обращение о заключении дополнительного соглашения по договору аренды, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы.

Арендодатель направляет арендатору проект дополнительного соглашения для подписания.

Основные положения:

В течение 30 дней со дня обращения заключается дополнительное соглашение к договору аренды, предусматривающее отсрочку арендной платы на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Архангельской области (с 18 марта 2020 года), установленной указом Губернатора Архангельской области, на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Архангельской области арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Предусмотренные условия отсрочки применяются к дополнительным соглашениям независимо от даты заключения такого соглашения.